Seguro DFI Crédito
Contrate a melhor cobertura para os contratos de crédito da sua empresa.
SEGURADORA
A Zurich é uma companhia de seguros com atuação global. Emprega aproximadamente 56.000 pessoas em mais de 210 países e territórios pelo mundo.
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O que é o DFI Crédito
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Última atualização: 13 de março de 2024
O seguro DFI Crédito cobre as unidades dadas em garantia para os mais diversos tipos de contratos de crédito realizados entre incorporadoras, fundos imobiliários e outros vários devedores pessoa jurídica e seus bancos credores.
Entre as coberturas presentes estão todas as que normalmente fazem parte das apólices de Multirisco ou Property (Danos à Propriedade).
A contratação do seguro DFI Crédito é obrigatória para:
- Qualquer contrato de crédito com garantia de imóvel entre duas ou mais partes, onde um ou mais imóveis são alienados.
Este produto está disponível no portal GEO e foi desenvolvido para atender às seguintes legislações:
- Criação do Sistema Financeiro da Habitação (SFH)
- Art. 20. Sem prejuízo do disposto em leis especiais, são obrigatórios os seguros de: (...)
f) garantia do pagamento a cargo de mutuário da construção civil, inclusive obrigação imobiliária;
- Art. 35. Nenhum contrato de venda, promessa de venda, cessão ou promessa de cessão de direito relativos a imóveis, cujo preço for ajustado para pagamento a prazo, mediante financiamento concedido por instituições financeiras públicas ou sociedades de crédito imobiliário, poderá, a partir da data fixada pelo CNSP, ser registrado no Registro Geral de Imóveis, sem a prova da contratação dos seguros previstos no art. 20, alíneas "d " e "f " do Decreto-lei no 73, de 21 de novembro de 1966.
Mais legislações
Coberturas DFI
A cobertura relativa a Danos Físicos ao Imóvel (DFI), é contratada a primeiro risco absoluto, isto é, sem a aplicação da regra proporcional ou cláusula de rateio.
No primeiro risco absoluto, independente do percentual segurado na importância segurada em relação ao valor real dos bens, a seguradora responde sozinha pelo pagamento integral da indenização dos eventos abaixo, limitada a importância segurada contratada:
- Incêndio, Raio e Explosão
- Vendaval
- Desmoronamento total
- Desmoronamento parcial, assim entendido a destruição ou desabamento de paredes, vigas ou outro elemento estrutural.
- Ameaça de desmoronamento, devidamente comprovada.
- Destelhamento
- Inundação ou alagamento, ainda que decorrente de chuva.
A importância segurada na contratação da cobertura de DFI corresponde ao valor de reconstrução (ou de avaliação) do imóvel e não é considerado o Valor de Venda (ou valor comercial) do imóvel.
Além disso, é importante lembrar que o saldo da dívida é válido apenas para o cálculo da cobertura MIP.
Assim a cobertura de DFI, não pode ser utilizada para quitação de saldo devedor do contrato de credito.
Diferenciais que só o seguro DFI Crédito disponível no portal GEO tem
Cláusula beneficiária
- O seguro DFI Crédito disponível no portal GEO tem cláusula beneficiária e de incancelabilidade à instituição financeira credora. Ou seja, o seguro não pode ser cancelado ou alterado sem anuência formal do banco beneficiário, isso garante a ampla aceitação deste seguro no mercado financeiro. A cláusula é parte integrante da apólice do seguro.
Dispensa apresentação de Laudo de Avaliação do Imóvel
- Dispensa apresentação de Laudo de Avaliação do Imóvel para unidades de até R$ 25 milhões de reais.
Contratação flexível
- Contratação flexível por períodos diferentes de um ano, de acordo com o prazo da dívida e pagamento mensal sem juros enquanto perdurar a dívida.
Sem número mínimo de unidades
- Sem exigência de um número mínimo de unidades para abertura da apólice.
Saiba em tempo real quanto custará o seguro e emita a sua proposta.
Conheça as vantagens de fazer a contratação e gestão do DFI Crédito com a GEO.
Contratação 100% digital
No portal GEO, a contratação pode ser feita em qualquer hora e dia da semana, por meio do preenchimento do formulário de proposta.
Faturamento Inteligente ®
A tecnologia de faturamento desenvolvida pela GEO garante o reconhecimento e a validação automática das informações necessárias para gerar o faturamento mensal da apólice.
Sinistro
Ágil ®
No ambiente de sinistro ágil do portal GEO é possível criar o seu aviso de sinistro, encaminhar toda a documentação e acompanhar online e em tempo real todo o processo.
Uma área logada exclusiva para seguradoras, corretoras de seguros, estipulantes e subestipulantes.
Veja o que você encontra em cada área logada.
Seguradoras
As seguradoras parceiras da GEO têm, em nosso portal, um espaço exclusivo onde conseguirão obter informações através de:
- Relatórios Gerenciais;
- Relatórios de avisos de sinistros;
- Gestão dos seus produtos comercializados no portal;
- Recebimento e envio de arquivos.
Corretoras de Seguro
As corretoras parceiras da GEO têm acesso a diversos benefícios no portal. Existe uma página privada, onde é possível utilizar as seguintes facilidades:
- Link de contratação exclusivo, que traz a corretora selecionada no formulário de proposta
- Passo a passo para cadastramento nas seguradoras parceiras
- Consulta a simulações, propostas e apólices emitidas
- Importação de segurados em massa;
- Consulta e download de relatório analítico, certificados e boletos;
- Envio de comprovantes de pagamento;
- Aviso e acompanhamento de Sinistros;
- Envio de documentos de Sinistros;
- Relatórios gerenciais de crescimento de carteira, pagamentos e totalizadores;
Estipulantes e Subestipulantes
- Criação de novas simulações e propostas (Estipulante);
- Consulta e download de simulações e propostas em aberto(estipulante);
- Download das condições gerais e especiais de cada produto;
- Consulta e download de boletos;
- Envio de comprovantes de pagamento;
- Ambiente de importação (quando houver);
- Modelos de planilhas e instruções de importação;
- Importação de segurados em massa;
- Histórico de Importações;
- Aviso, envio de documentos e acompanhamento de Sinistros;
- Relatórios Gerenciais de crescimento de carteira e pagamentos;
ALUMAS EMPRESAS QUE CONTAM
COM SEGUROS DISPONÍVEIS
NO PORTAL GEO
A GEO é uma empresa de tecnologia pioneira na gestão e comercialização totalmente online de seguros para linhas financeiras. Desde 2001, oferece uma plataforma digital única que centraliza e organiza todos os serviços necessários para seguradoras, corretoras e clientes.
A companhia desenvolve tecnologia para seguradoras, as quais podem intensificar a distribuição e operacionalização dos seguros de seu portfólio de maneira digital, através do portal GEO. Nessa plataforma, mais de 1,6 mil corretoras de seguros cadastradas distribuem os produtos e usufruem, sem custo algum, de uma suíte de ferramentas que vai da cotação ao sinistro. Essas "facilities" se estendem também às mais de 7,6 mil empresas do mercado imobiliário e financeiro, que são hoje estipulantes de apólices emitidas por meio do portal.
Rossana Costa é Diretora da GEO desde o ano de fundação da empresa, em 2001. A executiva tem mais de 40 anos de experiência nos segmentos de seguros orientados para Construção Civil e mercados Imobiliário e de Crédito. Atuou por 15 anos como consultora para entidades e importantes empresas nestas áreas.
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Direção | Rossana Costa
rossana@geodigital.tech
+55 51 99986-8676
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